留言

張貼留言

這個網誌中的熱門文章

|貸先生-銀行二胎|民間信用貸款好嗎? 民間VS銀行有何不同?-2023-10-5

圖片
民間信用貸款好嗎? 民間VS銀行有何不同? 1篇搞懂民間貸款類型-利率-條件-流程   民間信用貸款 VS 銀行信用貸款有何不同？ 民間信用貸款 簡稱為民間信貸、民間借貸或民間借款，也就是以個人信用做為擔保，經由民營融資公司審核後，取得到資金的貸款方式，與 銀行信用貸款不同之處在於，銀行信用貸款放款來源會是銀行或是農會 。 民間信用貸款適合哪些對象？ 一般會申辦民間貸款的人有以下幾種狀況: ?名下沒有資產可以抵押 銀?行信貸退件，無法貸款 短期資金週轉不想綁約 緊急資金當日撥款 不希望被拉聯徵紀錄 生意短期週轉 信用不良，處於債務協商狀態 信用小白 民間信貸因為審核的條件會比較寬鬆，也比較容易成功核貸，但是市面民間融資如此多樣，必須謹慎挑選，只要您找到正確的管道民間信貸也會非常安全!   民間貸款流程有哪些? 4步驟成功 申 請貸款 民間貸款流程會因為貸款種類不同而有所差異，但主要都會包含以下4個步驟： 準備相關證明文件 根據貸款方案的需求準備證明文件，例如身分證明文件、薪資證明、財力證明、 聯徵紀錄 、抵押品相關文件等。 簽約對保 完成貸款審核之後，貸款機構會親自與您核對結果，確認雙方都能接受核貸的利率及額度，然後進行簽約。 送件審核 貸款機構會根據您提供的資料進行貸款審核，決定核貸的利率及額度。 資金 撥款 完成民間貸款申請的所有流程之後，貸款款項會撥款到簽約時指定的帳戶。 民間貸款 5 大注意事項 | 如何避開貸款風險？ 避開貸款風險最好的方法除了選擇合法的貸款機構之外，還有以下5個重點貸款前必須特別注意： 小心額外費用 有些民間貸款機構會在申辦的過程中， 額外收取高額的代辦費或手續費 ，簽約時要仔細閱讀合約 。 了解利率計算方法 常見的 貸款利率計算方法有「月利率」和「年利率」2種， 還款也可以分為「本金平均攤還」及「本息平均攤還」 等方式，申辦前一定要了解計算方法，才能保障自身權益。 評估還款能力 除了利率和額度之外，申辦貸款時也要評估自身的還款能力， 每月還款金額建議不要超過月收入的1/3 ，才不會造成太大的...
閱讀完整內容

|貸先生-民間二胎|客製化額度、利率試算-2023-7-1

圖片
貸款為什麼需要AI智能分析? 貸款AI智能分析，指的是根據銀行最新房屋借款利率，綜合試算房屋貸款、土地貸款、房屋增貸、房屋轉貸、信用借款，利用代書貸款、債務協商等可能的溝通管道，分析出您最佳的債務整合，然後設定出客製化貸款金額，不僅貸款額度高，貸款利率還可以在合理範圍，運用智能AI平台線上試算，可分析出貸款最佳方案，!快速核貸所需金額，化解資金周轉困境。 客製化額度、利率試算 貸款AI智能分析，可依據貸款者條件，客製化設定額度、利率，並能快速取得週轉資金。 不同於銀行保守態度，貸款AI智能分析，會根據人的還款潛力，以及房屋土地貸款的升值價格，做合理化的計算。 貸撥款額度比較 貸先生AI智能試算分析->適合的貸款專案->高額度、合理利率-> 快速撥款 銀行貸款審核 ->銀行評估分析->保守額度-> 撥款額度不如預期 銀行貸款申請比較保守，他們會從房屋殘值、信用狀況認定貸款額度，即使房子增值，他們也未必會考慮。通常申請人向A銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向B銀行貸款，銀行只會對該標的殘值計算貸款額度。所以即使有通過審核，不一定會有滿意的貸款額度。 300萬額度快速撥款，台中二胎房貸AI智能分析 以下我們根據丁先生債務，運用二胎房貸AI智能試算分析，快速撥款300萬，順利完成債務整合。 丁先生二胎房貸AI智能分析 丁先生負債 貸先生二胎房貸AI智能分析 債務整合 二胎:180萬；信貸:40萬 撥款:300萬 清償債務:220萬 急需資金，房屋抵押貸款1147萬元，民間二胎房貸180萬元、以及信用貸款40萬。 根據丁先生還款潛力、房屋土地升值價格計算出，客製化額度。 順利清償二胎、信貸，還有約80萬元的週轉金可以自由運用，圓滿化解了此次的債務危機！ 丁先生是一間材料廠的公司老...
閱讀完整內容

|貸先生-民間轉銀行|持分房屋銀行貸款可以嗎? 房子共同持有貸款解析！-2023-10-5

圖片
  想利用名下房屋進行貸款，房屋卻是「持分產權」該怎麼辦 ?  辦理 持分房屋貸款 前，先認識「持分房屋」是什麼，才能免於選錯貸款方式而浪費不少時間！以下就讓貸先生告訴您。 「房屋持分」意旨一間房屋有 2 人以上共同持有，法律上的持有權會依據共同持分人數均分。舉例來說，一棟房屋若有 4 個共同持分人，那麼每一位持分人的持有權便為 1/4 。 而「民間持分房屋貸款」就是針對個人持有的房屋產權，進行抵押取得資金的貸款方式，這點是銀行貸款大為不同，接下來就讓帶叔叔為您進一步介紹「持分房屋可以貸款嗎」 持分房子可以貸款嗎？ 「持分房屋」是可以貸款的。 但比較麻煩的是假如想要拿這間房屋來 持分房屋貸款、 持分房屋買賣 等各種使用，需要先確認房子是「 公同共有 」還是「 分別共有 」，若為「公同共有」就必須經由兩個人同意才可以進行貸款、買賣等事宜。 推薦閱讀： 持分房屋如何貸款? 8大申貸資料、條件、流程解析! 房屋持分過戶糾紛有哪些？    持分房屋可以進行貸款、過戶、贈與等處分。最常見的情況發生在「繼承長輩產權」或是「夫妻共同買房」２種狀況。 而房屋持分最常見的狀況就是「多人持有無法溝通」，若是任一持分人想利用名下房屋產權進行貸款、買賣時，只要有一人不同意出面擔保，那麼不論是產權買賣、貸款都不會有銀行受理。 此時選擇民間融資公司、 代書貸款 ，便能在不影響他人的權益之下，順利進行持分房屋貸款，過程也不會讓其他持分人知曉 ! 持分房屋銀行可以貸款嗎 ? 辦理銀行持分房屋貸款不容易，因為對銀行來說，不管是公同共有、分別共有，產權都算是不完整的，因此如果要申辦房屋貸款，只有所有持分人出面對保設定，共同簽署同意書形成完整產權才有辦法貸款。   所有說如果只有其中一個持分人想要貸款，但是手上只有持有 1/2 、 1/3 或是 1/4 的權利就無法貸款嗎？   答案是可以的 !  銀行無法貸款主要原因是審核條件嚴格導致，而民間貸款公司較銀行寬鬆，只要找到專業、合法的融資公司 ，就可以利用個人持分的產權申辦借款 ! 推薦閱讀： 持分貸款選民間比較好? 3個必知持分房貸風險！ 【申辦貸款 首選貸先生】雲平台 將心比心，用心感受...
閱讀完整內容